2月28日，寧波市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，寧波市人大常委會法工委、市公安局、市住建局、市應(yīng)急管理局、市消防救援支隊相關(guān)負責(zé)人出席會議，介紹《寧波市出租房安全管理條例》（下稱《條例》）有關(guān)情況。

據(jù)寧波市人大常委會法工委副主任、新聞發(fā)言人肖子策介紹，《條例》將于2024年3月1日起正式施行，共六章四十七條。

《條例》第二條從兩個方面對適用范圍作了規(guī)定：第一款規(guī)定“本市行政區(qū)域內(nèi)出租房的消防、治安、租賃等安全管理及其監(jiān)督活動，適用本條例”；第二款規(guī)定“本條例所稱出租房，是指出租人交付承租人使用、收益，承租人支付租金，用于居住、生產(chǎn)經(jīng)營的房屋”。

此次法規(guī)制定將生產(chǎn)經(jīng)營出租房納入了調(diào)整范圍。根據(jù)《條例》第五條、第二十九條等規(guī)定，應(yīng)急管理部門對出租房的消防安全工作依法實施監(jiān)督管理，對職責(zé)范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營出租房的出租人和承租人履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任情況開展檢查和處置，并對有關(guān)部門做好指導(dǎo)工作。

近年來，自建房倒塌事故頻發(fā)。2022年4月底外省市發(fā)生特別重大居民自建房倒塌事故后，寧波立即開展自建房安全排查整治，共排查自建房238.8萬戶，其中經(jīng)營性自建房21.6萬戶，整治了1761戶存在安全隱患的自建房。

為避免出租房違法裝修，《條例》第二十三條規(guī)定，出租人、承租人需要對出租房進行裝修的，應(yīng)當(dāng)遵守房屋使用安全管理等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得違法實施拆除、變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過原設(shè)計標(biāo)準增加房屋使用負荷等行為。

“目前市住建局已在官網(wǎng)便民服務(wù)窗口公布裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)投訴舉報電話。住建部門接到違法裝修行為報告或者受理違法裝修行為舉報、投訴后，應(yīng)當(dāng)及時到裝修現(xiàn)場檢查核實并依法處理?！睂幉ㄊ凶〗ň指本珠L劉鴻雁說。

下步，寧波住建部門將結(jié)合《條例》實施，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等15部門關(guān)于加強經(jīng)營性自建房安全管理的通知》的要求，健全自建房安全管理體制機制、強化房屋安全隱患動態(tài)治理、宣傳提高群眾安全意識。

此外，跟蹤和監(jiān)督《條例》的實施工作方面，寧波市人大常委會將定期聽取《條例》主要實施單位關(guān)于《條例》實施情況的報告，適時組織開展專題調(diào)研、專項審議、執(zhí)法檢查等工作，推動法規(guī)有效實施。（虞詩君）